El Palau de la Música y la mafia del baile

Per Jorge Sánchez [1]

La ley del suelo se regula a través del Plan General Metropolitano (PGM) que data del año 1976. Este Plan es la base para entender, en su posibilidad de modificación a través de excepcionalidades, las constantes modificaciones que han permitido a las administraciones públicas y el sector privado todo tipo de operaciones urbanísticas al amparo de la bonanza de las plusvalías que ha generado el sector del tocho hasta que petó la “burbuja” inmobiliaria.

Cuando una cosa empieza mal, normalmente acaba mal, o en este caso tiene todos los números de no acabar. El proyecto urbanístico que se proyectó en las fincas de la C/ Sant Pere més Alt 13 bis, 15 y 17 preveía derribar estos edificios que son la sede de la escuela Salle Comtal para convertirlos en un hotel de lujo. Para poder realizar esta operación y a fin de que se pueda entender este entramado de malabarismo urbanístico intentaré explicar el proyecto en cada uno de sus pasos a fin de hacer comprensible el conjunto de la operación.

La propuesta parte de un contrato entre dos entidades privadas: un contrato de permuta de suelo para obra futura entre La Salle (propietarios de la fincas de Sant Pere més Alt 13 bis-17 hasta ese momento) y la Fundación Orfeó Català, que adquieren el suelo. Un acuerdo que data de Noviembre del 2003 a través de su presidente Felix Millet por el que la escuela cede parte de su suelo a cambio de obras de reforma en el centro escolar por un importe de 4.488.491, 20 euros y 5 plazas de aparcamiento. En este punto empiezan a salir interrogantes sobre como una Fundación sin ánimo de lucro puede adquirir un solar (de donde saca tal cantidad de dinero la Fundación) y acto seguido encargar al arquitecto Oscar Tusquets un proyecto hotelero que en ese momento era imposible sin solventar los siguientes inconvenientes:

1 El suelo donde se pretende construir el hotel estaba calificado según el PGM como equipamiento, por lo que la Fundación ya sabia qué, en teoría, compraba unos terrenos donde NO se podía construir un hotel.

2 Por otro lado estos edificios están catalogados como patrimonio y por tanto no se pueden derribar, a parte de formar un sistema de protección añadido al formar parte del entorno del Palau de la Música que está catalogado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

El mes de Abril del 2008 el Pleno Municipal del Ayuntamiento de Barcelona aprueba inicialmente la Modificación del Plan General Metropolitano que afecta a las fincas del entorno del Palau de la Música. Una modificación que “justifica la construcción de un hotel para hacer frente a las necesidades del Palau de la Música” y para revitalizar el comercio en una calle donde los mayoristas del sector textil son mayoría. El convenio lleva la firma del entonces Conseller d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya, Sr. Antoni Castells, del Regidor d’Urbanisme del Ajuntament de Barcelona Sr. Xavier Casas y del ilustre presidente de la Fundación Sr. Felix Millet, que ya habrían pactado esa modificación ante la compra del suelo a la Salle Comtal por parte de la Fundación. Prevaricando vamos.

Los obstáculos legales parecen problemillas y en seguida se encuentra un edificio en la calle Ciutat num 1 para hacer la permuta y convertir el suelo de la escuela de la Salle en suelo liberado para el proyecto hotelero. Un proyecto que a esas alturas del 2008 ya había levantado los ánimos de las entidades vecinales del barrio y vecinos en particular que se organizan en una plataforma en contra del Hotel del Palau y que empiezan a denunciar tamaña operación, por mal hecha, por estar llena de irregularidades y de ilegalidades y por pensar que los vecinos somos una pandilla de garrulos que no nos enteramos de nada y que vamos a tragar otro hotelito en suelo comunitario.

Ante el cúmulo de tal esperpéntica operación el Distrito de Ciutat Vella convoca un enésimo proceso participativo a través de una empresa pagada supuestamente por la Fundación para buscar acuerdos entre las partes (tejido asociativo, vecinos, escuela, y el Palau). Otra cortina de humo ya que como establece la ley este proceso es obligatorio y vinculante. La trampa, en este caso, es que el proceso incluye una invariable que acaba de encender los ánimos entre las entidades vecinales del Casc Antic. Dicha invariable es que no se podrá cuestionar el hotel, pero si intervenir para que este sea lo más amable para el barrio. O sea vamos a discutir el cómo pero no el hotel en sí mismo. La AVV Casc Antic i Veïns en Defensa de la Barcelona Vella se retiran mediante una carta del proceso que concluye con la participación de 73 vecinos y representantes de entidades y obligan al Distrito que monitoriza el proceso ha hacer algunos cambios en el proyecto inicial del hotel.

Paralelamente l’AVV Casc Antic y Veïns en defensa ya llevaban unos meses realizando una campaña de recogida de firmas y de actos informativos dirigidos al barrio pero también a la ciudad de Barcelona que acaba en una rueda de prensa en la que se presentan 3500 firmas en contra del Hotel del Palau para parar todo este despropósito urbanístico. Es importante decir que el Pla Integral del Casc Antic se vuelve a inhibir en su pronunciamiento a favor o en contra alegando su neutralidad que le confiere la representatividad de entidades con posiciones enconadas. El Plan Integral que hacía un año en su redefinición había apostado por involucrarse en los problemas del barrio y mojarse políticamente vuelve a reafirmarse como un aliado de los intereses de la administración que a fin de cuentas es la que paga. Eso sí, su representante legal en ese momento Albert Rodríguez no disimula su posición favorable a la operación de manera reiterada en audiencias públicas y sesiones informativas del Distrito. Así sigue el patio en el Pla Integral.

Felix Millet: el “ratatouille” del Palau

El primer varapalo fuerte que recibe el proyecto es a través de la comisión de Patrimonio de la Generalitat de Catalunya que dictamina en contra de la operación y derribo de las fincas de la C/ Sant Pere més Alt. El proyecto comienza a tener ciertos problemas, ya que obligará a rehacer el proyecto hotelero manteniendo las fachadas (y no toda su volumetría como defendemos las entidades). De todas maneras el órdago está echado y aún rebajando las pretensiones iniciales de un macro-hotel con 97 plazas de aparcamiento, el arquitecto presenta otro proyecto que se ajusta al dictamen de la comisión de Patrimonio y a los resultados del proceso participativo promovido por el Distrito.

Así, el proyecto va pasando a trancas y barrancas los sucesivos trámites, con sus broncas vecinales cada vez que se anuncia una nueva aprobación, como la del PMU (Plan de Mejora Urbana) y es durante este mes de Julio donde por fin saltan dos noticias que darán un vuelco definitivo al futuro del proyecto.

Este mes de julio la fiscalía abre una investigación sobre Felix Millet por presunto desvío de 2,29 millones de euros de la entidad Fundación Orfeó- Palau de la Música. El Sr. Felix Millet, que en la última asamblea de general ordinaria del Orfeó a principios del 2009 sale entre gritos e insultos de los asociados por falta de transparencia y perdida permanente de socios, ya había sido condenado en el año 2003 por el tema renta catalana y por el que pasó tres meses en la cárcel. Aparte de ser miembro de más de 30 órganos de dirección de todo tipo de entidades (Fundación Faes/Catalunya, Bankpime, entre ellas) sale a la luz que la compensación por la edificabilidad del hotel le ha costado a la Fundación una suma de 3.6 millones de euros que paga a la Generalitat. La cosa ya no hay por donde cogerla. Se mercadea entre privados y públicos hasta la recualificación del suelo. Felix Millet es obligado a dimitir, contra su voluntad….todo y que cual “ratatoullie” parece que hacía desparecer los billetes de 500 euros dejando agujeros de queso roquefort en la tesorería del Palau. Felix Millet un personaje siempre entre las bambalinas del poder se quedo sin la medalla de la ciudad de Barcelona que le iba a otorgar el pleno municipal en su última sesión del 24 de julio. Le quedan, no obstante la Creu de la Generalitat i la llave de la Ciudad. Inquietante ciudad y pais a la hora de premiar trayectorias de personajes igualmente inquietantes, cuando no mafiosos directamente.

Pero la gota que rebosa el vaso ocurre el mismo mes de julio cuando sale a la luz pública que el Orfeó Català- Palau de la Música durante el también mes de julio del 2007 se había vendido la titularidad de las fincas, así como su derecho a edificar, a la inmobiliaria Olivia Hotels, es decir, sólo 4 meses después del convenio que la Generalitat (Sr. Castells) el Ayuntamiento (Xavier Casas) y la Fundación (Felix Millet) firmaran el convenio para recalificar las fincas. Lo grave del asunto es que en todo el proceso ha seguido apareciendo la Fundación como titular, y también como la financiadota del proceso participativo que el Distrito le obligó a realizar. Llegados a este punto uno no sabe de qué manera se puede hacer una chapuza de este tipo sin que se les caiga la cara de vergüenza a todos los implicados y salgan a la palestra a dimitir y guardar para siempre un proyecto que a este paso se ha convertido en el culebrón de cómo se puede montar un pelotazo inmobiliario de manera tan incompetente. Y más, saliendo a la luz pública que se nos ha estado engañando a todos/as en el tema de la titularidad, aunque el gerente de Urbanismo del Ayuntamiento Ramon Messeguer hable de un “error”. Un error en la titularidad que se les ha pasado más de un año inadvertido.

Cada vez que sale una noticia salen preguntas sin respuesta que al final y sólo a través de una extraña alianza entre movimiento vecinal y órgano judicial pondrá a cada uno en su sitio.

Es importante saber porqué las tres administraciones han hecho todo lo posible para que no se intervenga en el Palau. La fiscalía no sólo lo pidió, los indicios eran más que graves, sino que lo volvió a pedir antes de que el juez hiciera caso omiso y se fuera de vacaciones. Inexplicable actuación del juez.

También resulta de huida hacia delante decir que el escándalo Millet no tiene nada que ver con el tema del Hotel tal como se apresuró a decir el Sr. García Bragado. Habrá que recordar la asamblea última del Orfeó, a la que aludo más arriba, las acusaciones de falta de transparencia, y recordarle a la administración (no para que lo sepa sino para que sepa que nosotros sabemos), que el proyecto fue una iniciativa de la dirección de la Fundación, que hay otros 4 implicados en el asunto de desvío de dinero y que aún no se saben sus nombres ¿Por qué?

Por último, después de constatar en círculos del Ayuntamiento que lo del Hotel del Palau es un jardín de minas de difícil salida, esperemos que la judicatura nos aclare cual es realmente el interés de la administración en este proyecto.

Y por último si “ratatouille” Millet cobraba 24000 euros mensuales de sueldo de la Fundación (aparte de los billetitos de 500 perdidos en el hiperespacio), cuanto cobraban los demás directivos?

De momento, las entidades vecinales convocarán una asamblea para setiembre, las alegaciones que se presentaron en su día y que se “archivaron” se han convertido en sendos contenciosos administrativos que han presentado las asociaciones vecinales, y una vez más será la sociedad civil la que acuda a los órganos judiciales para que las administraciones cumplan la ley. Paradojas de la democracia burguesa, al servicio del capital.

Y es que aquí han bailado todos a diferentes compases. Compases de “tarantella” italiana donde la mafia del baile se entremezcla entre políticos y empresarios. Hasta en las formas chapuceras hay ciertas semblanzas. Por favor, aprendan a chanchullear de forma más sutil y entierren de una vez el hotel bajo un tupido velo. Mientras el hotel no se entierre definitivamente la mafia del hotel seguirá bailando.